Условия продажи домов в посёлке Baan Dusit Garden:
С момента бронирования договор должен быть заключён в течение 30 дней.
За угловой участок оплачивается дополнительный сбор в размере 100 000 бат.
Дополнительная площадь земельного участка из расчёта 25 000 бат за 4 кв.м.
Оплата коммунальных услуг производится из расчёта 3,75 бат за 1 кв.м. и оплачивается одним платежом за первые два года, начиная с даты оформления земельного участка и дома в собственность.
Дополнительно оплачиваются : оформление участка и дома в собственность, подключение электричества.
Процентные начисления за банковский перевод оплачивает покупатель.
В стоимость дома не включены кондиционеры, кухонная техника, мебель и предметы интерьера.
В стоимость дома включено:
Сад на участке стоимостью 30,000 бат, видеонаблюдение, системы горячего / холодного водоснабжения,
Охранная система, дистанционно управляемые электрические ворота на парковке.
Покупатель может согласовать изменения и перепланировки, определить с дизайнером нюансы интерьера, материалов и варианты отделки, подбор мебели. Все эти особенности отражаются в договоре. Процесс строительства и отделки дома заказчик контролирует, получая фотографии с этапами строительства и внося при необходимости дистанционно замечания и изменения. После окончания строительства покупатель принимает дом, при необходимости застройщик исправляет и устраняет возможные недочеты, после чего подписывается акт приёмки - сдачи работ.
Для покупки дома в Паттайе в посёлке Baan Dusit Garden предлагается беспроцентная рассрочка платежа на 2 года на строящееся жильё и на 1 год на готовые коттеджи.
План расчёта по договору может быть индивидуальным в зависимости от выбранного типа дома и степени его готовности. Максимальный возможный период рассрочки – 4 года (при условии действия договора на 2 года и 2-летнего кредита на оставшуюся сумму).
План оплаты :
50 000 бат - бронирование (резервирование) коттеджа при подписании договора
(текущий курс тайского бата можно узнать здесь - Bangkok Bank)
10% от стоимости договора в течение 30 дней,
Далее 2% от стоимости договора оплачиваются ежемесячно в течение действия срока договора (2 года в случае строительства дома), и 4% ежемесячно (1 год, если приобретается готовый дом).
Оставшиеся 40% суммы договора оплачиваются после подписания акта приёмки коттеджа.
Заселение в готовый дом возможно при оплате 50% стоимости договора.
Возможно предоставление кредита на срок до двух лет после окончания срока действия договора. В этом случае в первый год кредитная ставка на сумму остатка платежа составит 10%, во второй 14%.
Срок строительства дома 18 месяцев. При условии приобретения только участка строительство начнется после первого платежа по договору.
Агентство «Мьюзик Вижн» является Официальным Представителем застройщика Dusit Group в России. Мы обеспечим для вас прямой контакт с отделом продаж застройщика, льготные условия для покупки коттеджа в посёлках Baan Dusit :
- специальные цены, ниже стоимости, указанной в официальном прайс-листе;
особые условия рассрочки;
- оптимальный подбор предложений вторичного жилья по вашему запросу.
